景區規模宏大，占地面積114畝，素有“關中三觀之首”的美譽（三觀指東樓觀、西樓觀、延生觀）。據碑石記載，唐景雲年間，玄宗之妹玉真公主曾在京城入觀修道，於樓觀修建別館，道號“延生”，敕賜館名為“延生觀”。
玉真公主是唐睿宗之女，唐玄宗胞妹，少年時即與金仙公主一起奉唐睿宗之命入道，師從道士史崇玄。延生觀為玉真公主紀念母親而修建，寓意天下所有人長生不老。延生觀宋代曾整修擴建，至明代仍很興盛。建觀以來，歷代許多文人學士曾來此遊覽，李白、蘇軾等在此留下許多詩篇、故事和軼聞。延生觀景區以唐代玉真觀遺跡為核心，位於樓觀台中軸線以西，景區分為祈福延生觀、道文化養生城、養生文化廣場三大功能區域，打造集道教祈福和養生於一體的休閑旅遊勝地。
主園區采用九宮格庭院式布置形式，設置道茶坊、道醫坊、藥膳坊等為主題內容的九個組團，景區建成後將成為以道家博大精深的養生文化為背景，以遊客參與體驗為載體，兼食、住、行、遊、娛等功能為一體的旅遊勝地。
