噴香港旅遊有感:奢靡品當白菜買
噴香港尖沙咀幾家奢靡品旗艦店生意太好,夥計為連結溫馨的購物情況,嚴控店內顧主人數。因而幾近每天都能看到有顧客在馬路邊排著隊守候進店,少則十多人,多則排成近百米的壯不雅觀人龍。個中邊疆遊旅占多數,不乏衣冠楚楚、挺胸凸肚的豪客。為了進店"血拼"售價數千乃至數萬元不等的名牌包,豪客們有時需求在酷熱的戶外、呼吸著汽車尾氣捱上半個小時!現在又快到了傳統的"十一"黃金周,排隊的時候或許又要刷新記載……
噴香港奢靡品店
把奢靡品當白菜賣,噴香港商家的運營狀態真是羨煞國際同業。然則,對噴香港商戶來講,即使生意好到排長龍,只怕他們也要嘆口吻,道一聲:"給業主打工。"皆因噴香港榮華地段的商鋪售價驚人,按現在市價有買鋪實力的商家不多。兩年前,珠寶商人楊超成以6000萬港元購入尖沙咀星光行一個面積僅為134平方尺的超小地鋪,折合均勻尺價約45萬港元。11平方尺約合1平方米,按比來的港幣匯率換算過去約合人平易近幣406萬元/平方米!
噴香港奢靡品店
在巨年夜的租金壓力眼前,商家只好各顯神通。在噴香港,花費訛詐不單產生在針對年夜陸旅遊團的購物店,尖沙咀旅客區某些小店宰旅客的事宜也時有耳聞。今年8月,噴香港消委會點名痛斥兩間位於尖沙咀的影音店,指客歲至今收到有關兩店143宗贊揚,涉款逾160萬元。筆者就曾獲多位噴香港同夥忠言,萬萬別在尖沙咀私人影音店及海味店花費,由於這些多為私人商戶的無良商號可謂騙人歷史悠久,他們之前最善於欺騙歐美日韓旅客,現在紛紜招聘夥計操闇練淺顯話嚴密號令"多金"的邊疆旅客。
商鋪升值,新業主出了辣價值,鋪租自然也要水長船高。憑證今年6月高力國際一則統計申報,噴香港銅鑼灣羅素街鋪位租金之貴,已在全球排名第二。其每平方米均勻租金約合人平易近幣8800元/月,較2010年同比上升25.6%,僅次於紐約第五年夜道的頂級批發商鋪。
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