海心沙地下將建亞運博物館

   亞運後海心沙改革成為存眷核心，今朝尚未開放的東區更多次傳出要建新樓。昨日，海心沙改革計劃計劃表態，在廣州市計劃局官網進行公示征詢"大眾,"看法。

據公示，海心沙改革有兩套計劃。兩者都計劃將西區停機坪改革為觀景平台，中區則將在地下增設亞運博物館。計劃的差別重要在於東區的計劃，計劃一提出，將對原有疏散的各棟建築進行拆除，按“拆一建一”的方法重建一棟面積與原地上建築面積相等的新建築；計劃二則提出將保存原有疏散的各棟建築，兩者的重要功效都是綜合會議展覽舉措措施、貿易辦事舉措措施（含餐飲）、泊車場（地下）、船埠等。

　　最多新增3.9萬平方米建築

　　海心沙處於廣州城市新中軸線和珠江交匯處，是珠江黃金岸線的焦點節點，總占地面積約16.4萬平方米，近況保存建築面積約14萬平方米。

　　2009年，海心沙作為亞運會開終結式的場地，成為城市新咭片。2011年，依據海心沙現實狀態，經廣州市規委會審議經由過程，海心沙亞運場館保存應用。據懂得，亞運停止後，海心沙面向"大眾,"開放，至今累計招待市民旅客跨越1000萬人次。但受區域辦事配套不完美和亞運熱度消退等身分影響，今朝海心沙的旅客數目已經湧現下滑的趨向。

　　據公示，海心沙地塊改革後定位為開放的市民文化廣場，將增長適量配套舉措措施，所有舉措措施均面向市民開放，用地性質保持不變。該地塊改革一共有兩套計劃，個中西區和中區改革籌劃沒有差別，東區若何改革則是兩套計劃的重要差別之處。

　　海心沙項目控規修正先後用地面積均為177236平方米，計劃一的容積率由之前的0.5進步至0.72，計劃二的容積率則將進步至0.64。兩套修正計劃該地塊建築密度均由18%增長至20%，綠地率保持40%不變，建築控規仍為54米。也就是說，假如依照容積率較高的計劃一進行改革，海心沙最多將新增約3.9萬平方米建築。

　　改革計劃

　　西區

　　停機坪改建17米高觀景平台

　　西區看台改革以根本不轉變整體外觀為原則，經由過程對集散平台、停機坪等舉措措施改革恰當增長配套辦事舉措措施。重要功效為市民廣場、觀景平台、貿易辦事舉措措施（含餐飲）、水巴船埠等。新增計容建築面積為21197平方米，個中集散平台下方泊車場圍合10708平方米，新增建築面積為10489平方米。

　　西區重要定位是綜合辦事區。全部西區仍將保存海心沙亞運遺產建築外觀造型，建築的平面、立面、剖面均根本不變。重要對看台內部進行空間優化和應用，彌補完美旅行、休閑、餐飲、表演、文化創意、廣東旅行特產展現等辦事功效。

　　據懂得，西區改革最大的動作是將原集散平台恰當向西（原停機坪）延長和舉高，增長亞奧文化及生態元素，成為全開放式的市民旅客旅行平台。屆時停機坪將改革成一個17米高的觀景平台，下面是配套的三層，做一些休閑、餐飲等舉措措施。

　　中區

　　新增地下建築建亞運博物館

　　中區將保存原有地下建築，調劑局部地下空間應用功效。設置亞運博物館及適量配套辦事舉措措施，保存露天片子院、泊車場（地下）。新增地下計容建築面積為3437平方米（個中亞運博物館功效調劑3000平方米，新增建築面積437平方米）。

　　新中軸公司負責人泄漏，他們的假想是在舞台地下空間臨近APM海心沙站處設置亞運博物館，豐碩亞運文化內在，充足表現亞運印記。別的，海心沙中區將作為文化表演區，保存噴泉、舞台、帆屏等亞運舞美舉措措施，在星光大道東端還將從新豎立起亞運火把。

　　此外，海心沙中區還將保存露天片子劇場，謀劃常態表演，豐碩市民和旅客的業余文化生存。據悉，此前新中軸公司已實驗過應用海心沙的帆屏播放露天片子。

　　東區

　　保存舊營房或新建三層建築

　　計劃一：東區將對原有疏散的各棟建築進行拆除，按“拆一建一”的方法重建一棟面積與原地上建築面積相等的新建築，重要功效為綜合會議展覽舉措措施、貿易辦事舉措措施（含餐飲）、泊車場（地下）、船埠等。新增計容建築面積為14325平方米，個中地上4265平方米為亞運時代拆除建築面積，地下新增計容建築面積為10060平方米。

　　計劃二：東區將保存原有疏散的各棟建築，按“活化應用”方法設置裝備擺設響應的綜合會議展覽舉措措施、貿易辦事舉措措施（含餐飲）、泊車場、船埠等功效，不增長扶植量。

　　兩套計劃的最大分歧在於東區若何改革。據懂得，海心沙島本來是軍隊駐紮地，東區散布了不少舊營房。兩套計劃的基本差別在於是保存應用這些舊營房，照樣拆除後從新扶植新的建築。

　　據介紹，假如進行“拆一建一”重建，其建築高度也不跨越原建築，估計有三層高，建好後將百分之百向市民開放。改革時東區樹木將最大限度保存，將向市民旅客開放空間擴展到海心沙全島。

　　看法反饋方法

　　信函反饋看法：郵寄至廣州市祥瑞路80號，廣州市計劃局監視檢討處。郵編：510030。

　　網上反饋看法：登錄廣州市計劃局網站，在對應公示圖下方直接揭櫫看法。

　　有用反饋看法期：1月7日至2月10日。